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倉庫、お貸します

豊橋市 / 180㎡ / 元工場

駐車場付き 防音◎ バイパスからのアクセス◎
お問い合わせ

この物件の特徴

元工場ならではの頑丈さと広さ

📐

180㎡の広さ

バスケットコート半面相当。シンプルな間取りの開放的な空間

🔇

防音性◎

断熱材入りで機密性高く、防音性に優れています。

🅿️

駐車場あり

敷地内に十分な駐車スペース。屋外での作業も可能。

🚗

車両乗り入れ可能

シャッターから建物内へ直接搬入できます。

物件の様子

外観・内観をご覧ください

こんな使い方ができます

「倉庫・作業場」としてご自由にお使いください

ガレージ・保管スペース

車両・バイクから資材・在庫品まで。保管だけでなく整備や DIY 作業にも。

アトリエ・創作スペース

絵画、彫刻、陶芸、木工など。広い空間で創作活動に集中できる環境。

バンド練習・撮影スポット

防音性を活かした音楽活動やダンス教室、工場の雰囲気を活かした撮影に。

ラジコン・ドローン練習場

天候を気にせず飛行・走行の練習に。広い屋内空間で思い切り操縦できます。

物件スペック

基本情報

所在地R23 道の駅とよはし 付近
土地面積約600㎡(約28m × 23m)
建物面積約180㎡(約10m × 18m)
天井高約3m
構造鉄骨造・平屋
コンクリート
出入口シャッター1基(幅約2.5m × 高さ約2.5m) + 扉2箇所 + 引き戸1箇所
電気100V(電源は多数あり)
水道屋外水栓あり
トイレ屋外トイレあり(共用)
WiFi利用可能
駐車場5台程度
周辺環境農地中心・住宅まばら・騒音問題なし

間取りと賃料

区画制で必要な分だけ借りられます

区画イメージ(5等分)

建物を柱位置で5つの区画に分割。1区画あたり約36㎡(約3.5m × 10m)

借りる区画数 月額賃料
1区画2〜3万円
2区画5万円
3区画6万円
4区画8万円
全面(5区画)10万円

物件周辺環境

物件敷地や、近隣の環境をご確認ください

物件周辺地図

よくある質問

※ 以下の内容は確定事項ではなく目安です。些細なことでも可能な限りお応えしたいので、お気軽にご相談ください。

賃貸契約の期間と支払い方法は?

最低1年からの年間契約で、月々のお支払いとなります(年払いも可)。賃料は契約更新時に変更となる場合があります。

時間貸しや短期利用はできますか?

原則として長期契約でのご利用をお願いしていますが、ご要望があればお気軽にご相談ください。

敷金・礼金はありますか?

基本的には不要です。ただし、契約前に大がかりな改装が見込まれる場合は、原状回復費として敷金をお預かりすることがあります。

全区画、あるいは1区画だけ借りることはできますか?

はい、全区画でも1区画からでもお貸しできます。ただし、全面または多くの区画をご利用いただける方を優先しています。また区画2・3・4は独立した出入り口がないため、単独でのお貸し出しはできません。

区画の分け方は決まっていますか?

現時点では確定していません。掲載の区画図は想定イメージです。分け方はご相談に応じます。

近接道路までの距離と間口は?

建物から近接道路まで約20m で、コンクリート舗装済み(一部砂利)です。間口の幅員は約4m です。

もともと何に使っていた建物ですか?

自営の製網業で使用していました。大型の機械が数台、日中に稼働していましたが、音漏れはなく近隣からのクレームもありませんでした。

空調(冷暖房)はありますか?

現在は設置されていません(以前の設備は撤去済み)。借主様ご自身での設置は自由ですが、その場合の電気代はご負担いただきます。

建物内に水道や排水設備はありますか?

建物内には水道・排水設備ともにありません。水を使う作業は建物の外で行っていただく形になります。敷地内の外水栓からホースを引いてご利用いただけます。排水は建物横の側溝へ流すことが可能です。なお、改装により建物内へ水道を引き込むことも可能ですが、事前のご相談が必要です。他の借主へ影響しないことが前提となります。

窓はありますか?

南面に2箇所あり、内側から施錠できます。換気はこの窓のみとなります。

建物の外で作業(タイヤ交換など)はできますか?

コンクリート床があるため作業可能です。ただし家主との共用スペースがありますので、そちらを塞がないようご配慮ください。

建物内部を改装してもいいですか?

退去時に原状回復していただければ問題ありません。大がかりな改装については事前にご相談ください。

他の区画との仕切り(パーテーション)はどうなりますか?

複数の借主がいらっしゃる場合に検討します。簡易的なフェンスやビニールカーテンを想定しており、完全なプライバシーが保たれる壁の設置は予定していません。

セキュリティはどうなっていますか?

各出入り口とシャッターの鍵をお渡しします。貸主はマスターキーを保有します。建物内に保管される物品の管理・保護は借主様の自己責任となります。

更新日: 2026年3月31日

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